autor: admin | Bře 29, 2022 | Uncategorized
Jak zvýšit hodnotu nemovité věci (ať už jde o stavbu v podobě rodinného domu, bytu či jiné budovy) je několik. Některé faktory můžeme ovlivnit a některé jako vlastník neovlivníme. V tomto blogu se zaměřím především na ty nezákladnější, které může vlastník...
autor: admin | Led 14, 2022 | Uncategorized
Právo stavby (dále jen PS) vstoupilo do našeho právního řádu účinností nového občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. od 1.1.2013 (dále jen NOZ). Upravuje jej § 1240 až 1256 NOZ. Co si představit pojmem právo stavby? Jde o právo k věci cizí a samostatnou nemovitou...
autor: admin | Zář 8, 2021 | Uncategorized
Představuje další způsob ocenění budovy či stavby, je založena čistě na technickém pohledu na věc a výsledkem této metody je věcná hodnota. Představuje, jaké náklady na pořízení je třeba vynaložit při výstavbě v daném čase a místě a sniží se o míru fyzického...
autor: admin | Kvě 13, 2021 | Uncategorized
Tato další metoda ocenění se používá u těch nemovitostí, které jsou schopny pro svého vlastníka produkovat výnos (zisk) v podobně nájmu nebo pachtu (u pozemků). Jsou to typicky investiční nemovitosti, jejímž cílem je především produkovat zisk než pro vlastní...
autor: admin | Dub 13, 2021 | Uncategorized
Porovnávací metoda při určení ceny obvyklé nebo tržní hodnoty dle § 2 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování, je klíčová. Zobrazuje hodnotu (cenu), za kterou by se daná nemovitost mohla na trhu prodat v daném čase a místě. Jde o nejobjektivnější způsob ocenění,...
autor: admin | Bře 26, 2021 | Uncategorized
V loňském roce 2020 došlo k mnoha událostem, které málokdo očekával. Virové onemocnění Covid 19 celosvětově způsobilo ať už menší nebo větší ekonomické a společenské lockdowny podle toho, jak se každá země k tomuto problému postavila. U nás došlo...
